Samen (t)huis
In onze notarispraktijk zien we het vaak: ongetrouwde partners kopen samen een huis, maar vinden de juridische en fiscale gevolgen vaak ingewikkeld. In de wet is namelijk meer geregeld voor getrouwde partners, dan voor samenwoners. Vaak is het nodig om een samenlevingscontract te maken. Soms óók nog een testament.
Wat regelt een samenlevingscontract?
Alleen voor getrouwde (en geregistreerde) partners bestaan er wettelijke regels bij overlijden en uit elkaar gaan. Als een samenwonend stel een huis koopt, kunnen er met een samenlevingscontract afspraken gemaakt worden met betrekking tot het overlijden van een van de partners, of het uit elkaar gaan. Is er niets geregeld en overlijdt één van de partners, dan erven ouders, broers en zussen hun deel van het huis en moet het huis waarschijnlijk worden verkocht. Een samenlevingscontract levert óók nog fiscaal voordeel op: de partners komen namelijk eerder in aanmerking voor de hoge vrijstelling voor de erfbelasting. Overigens, om in aanmerking te komen voor partnerpensioen (nabestaandenpensioen), is bij veel pensioenfondsen een samenlevingscontract verplicht.
Voor de situatie van uit elkaar gaan, kunt u over het huis afspraken maken zoals wie erin mag blijven wonen, wie vanaf welk moment de kosten betaalt en dat de vertrekkende partner een verhuisvergoeding krijgt.
Wanneer is ook een testament nodig? Wat als de een (meer) spaargeld in het huis investeert? | ![]() |
Geschreven op
Naar het overzicht
The Beauty of Fine Art
In ‘The Beauty of Fine Art’ neemt kunsthistorica, art consultant en kunsthandelaar. Babette Claassen je mee in de bijzondere wereld van... Lees meer »
Belastingschuld aflossen voor half geld?
Nogal wat ondernemers hebben sinds maart 2020 een flinke belastingschuld opgebouwd. Sinds 1 oktober 2022 moet er worden terugbetaald. En... Lees meer »
Vastgoed is vast goed. Of toch niet?
Vastgoed is hot. Of het nu gaat om het kopen of verkopen van een woning, een bedrijfspand, een beleggingspand of meer speculatief onroerend... Lees meer »
Winterse herenmode: warm en duurzaam
De najaarscollecties in de herenmode weerspiegelen de kleuren van een late nazomerdag. Bruine en groene herfsttinten gecombineerd met off... Lees meer »
Samen (t)huis
In onze notarispraktijk zien we het vaak: ongetrouwde partners kopen samen een huis, maar vinden de juridische en fiscale gevolgen vaak... Lees meer »
Een vertrouwenspersoon, uw voordeel
Een goed levenstestament of algemene volmacht heeft allerlei voordelen. Hieronder zet Amson & Kolhoff Notarissen te Amstelveen een aantal... Lees meer »
Saneren zonder schaamte
Het saneren van schulden is geen leuk onderwerp. Hoort het wel in een positief blad als Lourens? Jazeker! Natuurlijk loopt niemand graag... Lees meer »
Zomer, zee en zand
Zomer, zee en zand. Dat is waar de nieuwe zomercollectie herenkleding aan doet denken. De trend is helder: lichte zandkleuren in combinatie... Lees meer »
Samengesteld gezin? Juridisch gezien geen appeltje-eitje!
Binnen de estate planningspraktijk van Amson & Kolhoff Notarissen te Amstelveen, zien wij de laatste jaren een aanzienlijke toename van... Lees meer »
It’s all about details
De donkere kleuren deze winter zijn rustig, vol textuur en gemaakt van comfortabel materiaal. De look is meer casual met (col)trui; een... Lees meer »